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住房公积金使用率低

时间:2016-09-28 13:43来源:易媒体 作者:晴天
据媒体报道,日前公布的《全国住房公积金2015年年度报告》显示,“十二五”期间,住房公积金缴存额56970.51亿元,年均增长15.74%,期末缴存余额比“十一五”期末增长129.63%,存在着使用比例低的问题。住房《北京住房公积金2015年年度报告》也显示,北京地区2
       据媒体报道,日前公布的《全国住房公积金2015年年度报告》显示,“十二五”期间,住房公积金缴存额56970.51亿元,年均增长15.74%,期末缴存余额比“十一五”期末增长129.63%,存在着使用比例低的问题。住房《北京住房公积金2015年年度报告》也显示,北京地区2015年北京地区全年发放住房公积金个人贷款848.86亿元,涉及住房101367套。当年的使用比例仅占缴存职工的1.5%左右。对此,关于取消住房公积金的舆论又开始兴起。
 
        中国劳动学会副会长苏海南一语道破,“事实上,前些年不少机关事业单位和一些国有大中型企业有能力建房或从有关方面分配到房源,能够让单位员工的住房有保障或是分配到福利房。这就造成目前这部分单位及其员工还交着住房公积金,享受着住房公积金的待遇却不需要再买房。”
 
        据统计显示,2015年全年全国住房公积金缴存总额为14549.46亿元,比上年增长12.29%。在缴存人数上,机关事业单位工作人员、国企职工占60.16%,远远超过“半壁江山”。
 
      今年4月15日,住房和城乡建设部副部长陆克华在国务院政策吹风会上透露,我国从今年5月1日起阶段性降低住房公积金缴存比例,凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整,不得超过12%。此外,生产经营困难企业除可以降低缴存比例外,还可以申请暂缓缴存住房公积金。
 
       苏海南向《中国经济周刊》提出了他的想法:个人缴纳的部分是个人财产,不能动,单位缴存的部分按《条例》的说法也是归个人所有,但这个制度是有缺陷的。事实上,有钱的单位、有钱的个人因个人公积金锦上添花,没钱的单位、没钱的个人是雪中没人送炭,这种不合理的利益关系需要打破。
 
      “建议个人缴纳的部分就别动了,今后可研究将单位缴存的住房公积金用以充公纳入社会保险基金,如果此路径具有可行性,需要相应研究修改《条例》后再稳妥实施。”苏海南说。
 
       随着中国经济和社会的进一步发展,住房公积金必然是要取消的,问题是何时取消和如何取消。最好的办法莫过于用住房保障银行来替代住房公积金。而且政府也已经开始考虑借鉴其他国家的住房信贷银行,截停公积金制度,建立覆盖面更加广泛,参与者主动性更强的购房政策制度,建设部也早在14年就开始了对住房保障银行的论证研究工作。
 
  从目前的设想来看,住房保障银行设立后,将面向全社会范围吸储,利息高于同期商业银行市场化利率,但不能随意提取,同公积金一样仍需购房才能使用和贷款,原先的公积金账户自动转入住房保障银行,住房公积金规定中的政府部门与企事业单位仍为强制缴纳,但比例有一定程度的下调,公积金中的单位缴纳部分可能会取消。
 
 
(责任编辑:小顾)
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